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| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 841.70m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 841.53m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積（約0.17m2）を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年8月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場 ：100台（屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台）月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場：5台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：4,000円 ■駐車場：22台［屋外平面式 5台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式17台］月額使用料：6,500円〜16,000円 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01101号（令和5年9月22日） |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売価格 | 2,990万円〜4,590万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.76m2 〜 66.32m2 |
| バルコニー面積 | 8.28m2 〜 9.72m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.00m2 〜 2.94m2 ■サービスバルコニー面積／1.92m2・1.98m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/56戸 |
| 管理費 | 7,070円〜9,620円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 4,880円〜6,630円（月額） |
| 修繕積立基金 | 316,900円〜431,100円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金：25,000円（引渡時一括払） ■自治会費：300円（月額） ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 モデルルーム営業時間：平日AM11:00〜PM9:00 土日祝AM10:00〜PM9:00 モデルルーム定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/15 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1：現地周辺の航空写真（2023年11月撮影）に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※完成予想図図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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